一、招租項(xiàng)目與招租單位及招租承辦單位
招租項(xiàng)目：大連工業(yè)大學(xué)店鋪招租競(jìng)價(jià)（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）。
招租編號(hào)：GDCG-2022-6
招租單位：大連工業(yè)大學(xué)（以下簡(jiǎn)稱“招租人”）。
招租承辦單位：招租人授權(quán)委托大連市機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限責(zé)任公司為本項(xiàng)目公開競(jìng)價(jià)招租的承辦單位（以下簡(jiǎn)稱“招租承辦人”）。
二、本項(xiàng)目基本情況和項(xiàng)目定位
注：同一類項(xiàng)目不能超過(guò)兩家。租期3年指：2022年9月1日到2025年8月31日。
注：承租人對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造前，須將裝修方案報(bào)備學(xué)校后勤處，方案通過(guò)后方可實(shí)施，否則視為違約處理。（裝修費(fèi)用由承租人承擔(dān)）
（一）商業(yè)街店鋪經(jīng)營(yíng)要求
不可經(jīng)營(yíng)餐飲食品類項(xiàng)目，不可經(jīng)營(yíng)超市類項(xiàng)目，指定項(xiàng)目類招商對(duì)象為理發(fā)店、干洗店、文具店、書店、眼鏡店、打字復(fù)印店、水吧、手機(jī)電腦維修、飾品銷售，同一類項(xiàng)目不能超過(guò)2家。
（二）十七舍二樓店鋪經(jīng)營(yíng)要求
不可經(jīng)營(yíng)餐飲食品類項(xiàng)目，不可經(jīng)營(yíng)超市百貨類項(xiàng)目，指定項(xiàng)目類招商對(duì)象為理發(fā)店、干洗店、文具店、書店、眼鏡店、打字復(fù)印店、藥房、水吧、手機(jī)電腦維修、飾品銷售，同一類項(xiàng)目不能超過(guò)2家。
不可拆分或合并經(jīng)營(yíng)。
該項(xiàng)目施行兼投不兼中原則。
三、競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人的資格條件
本項(xiàng)目實(shí)行公開競(jìng)價(jià)招租，競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人須符合下列條件：
1、競(jìng)價(jià)人應(yīng)為企業(yè)單位(含個(gè)體戶)或年滿18周歲（以身份證為準(zhǔn)）的中華人民共和國(guó)公民，并且具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)，獨(dú)立承擔(dān)工商、稅收、物價(jià)、衛(wèi)生、安全等方面的相關(guān)責(zé)任能力。任何形式的競(jìng)價(jià)人都不允許聯(lián)合直系親屬一同參與競(jìng)價(jià)，如發(fā)現(xiàn)取消所有相關(guān)人員的競(jìng)價(jià)資格。報(bào)名參與競(jìng)價(jià)人須書面承諾無(wú)違法紀(jì)錄。
2、大連工業(yè)大學(xué)事業(yè)編（含大集體）在職職工本人不得參加競(jìng)價(jià)。
3、本項(xiàng)目不受理任何形式聯(lián)合體的競(jìng)價(jià)申請(qǐng)。
四、競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人報(bào)名要求
1、競(jìng)價(jià)人報(bào)名時(shí)必須攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件或身份證原件、法定代表人身份證明文件、法定代表人授權(quán)書、競(jìng)價(jià)人身份聲明原件、競(jìng)價(jià)人近三年無(wú)重大違法記錄的聲明書原件及復(fù)印件一套（復(fù)印件加蓋單位公章）。（在中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)公告附件中下載，填寫后報(bào)名時(shí)攜帶）
2、報(bào)名時(shí)間：2022年8月5日起至2022年8月12日止每天9:00—11：00、13:30—16:00（北京時(shí)間，公休日、節(jié)假日除外）。
3、報(bào)名地點(diǎn)：大連市機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限責(zé)任公司402室（大連市沙河口區(qū)長(zhǎng)興街2-5號(hào)，廣電中心北門西側(cè)約100米）。
4、競(jìng)價(jià)文件每包100元。
五、競(jìng)價(jià)保證金
1、競(jìng)價(jià)人報(bào)名時(shí)需交納10000元競(jìng)價(jià)保證金。保證金可采用電匯、支票、現(xiàn)金（現(xiàn)金須支付到我單位賬戶）之一的形式。匯款人名稱須為參加競(jìng)價(jià)人本人姓名。
開 戶 名：大連市機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限責(zé)任公司
開戶銀行：中國(guó)銀行大連沙河口支行
賬 號(hào)：2869 6273 8627
保證金截止時(shí)間：2022年8月15日16:00
注：如不按時(shí)遞交將無(wú)法參與競(jìng)價(jià)投標(biāo)。
報(bào)名但無(wú)正當(dāng)理由不參加競(jìng)標(biāo)的，視為違約，不退還交納的競(jìng)價(jià)保證金。競(jìng)價(jià)結(jié)束后，未成交人的競(jìng)價(jià)保證金于3日內(nèi)(節(jié)假日順延)一次性按原形式全部退還（無(wú)息）。成交人保證金在簽訂合同后3日內(nèi)，一次性返還（無(wú)息）。
六、實(shí)地考察：詳見圖紙
七、競(jìng)價(jià)時(shí)間地點(diǎn)：
1、接受競(jìng)價(jià)材料時(shí)間：2022年8月16日8:30 –9：00；
2、競(jìng)價(jià)時(shí)間：2022年8月16日9：00。
3、競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：大連市機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限責(zé)任公司二樓會(huì)議室（大連市沙河口區(qū)長(zhǎng)興街2-5號(hào)，廣電中心北門西側(cè)約100米）。
八、競(jìng)價(jià)方式
1、基本原則：堅(jiān)持公開、公平、公正的原則。
2、房屋開競(jìng)條件及原則：報(bào)名競(jìng)價(jià)的單位必須3（含）個(gè)以上方可組織公開競(jìng)價(jià)，少于3個(gè)時(shí)暫停招租。
3、房屋成交結(jié)果確認(rèn)原則：
（1）競(jìng)價(jià)人按年租金現(xiàn)場(chǎng)報(bào)價(jià)；
（2）報(bào)價(jià)輪數(shù)不少于三輪。如果因報(bào)價(jià)相同，無(wú)法選出第一名時(shí)，則繼續(xù)進(jìn)行公開報(bào)價(jià)，直至選出第一名止。
（3）最后一輪報(bào)價(jià)結(jié)束后，現(xiàn)場(chǎng)公布該項(xiàng)目的成交價(jià)。
（4）如果成交人自愿放棄或被取消成交資格時(shí)，項(xiàng)目重新開展競(jìng)價(jià)程序，并不予返還成交人的競(jìng)價(jià)保證金。
4、競(jìng)價(jià)報(bào)價(jià)填寫規(guī)則：競(jìng)價(jià)人的競(jìng)價(jià)報(bào)價(jià)不得低于起競(jìng)價(jià)。每輪競(jìng)價(jià)結(jié)束后，現(xiàn)場(chǎng)公布每輪競(jìng)價(jià)的最高報(bào)價(jià)，該最高價(jià)為下一輪報(bào)價(jià)的起競(jìng)價(jià)。
注：每輪競(jìng)價(jià)加價(jià)幅度為1000元的倍數(shù)，不足1000元的部分忽略不計(jì)。
九、其他要求
1、競(jìng)價(jià)結(jié)束后，競(jìng)價(jià)人成交人現(xiàn)場(chǎng)向?qū)W校交納履約保證金（成交金額的5%），電匯或銀行轉(zhuǎn)賬形式。拒絕交納則按自愿放棄處理。
戶名：大連工業(yè)大學(xué)
開戶銀行：建行大連機(jī)場(chǎng)支行
賬號(hào)：21201501800050003264
稅號(hào)： 1221 0000 422436437L
2、繳納履約保證金到學(xué)校國(guó)有資產(chǎn)管理處領(lǐng)取入場(chǎng)通知書后，到學(xué)校后勤管理處辦理入場(chǎng)手續(xù)，否則無(wú)法入場(chǎng)經(jīng)營(yíng)。
3、競(jìng)價(jià)成交人取得承租資格并于2022年8月19日前簽訂合同，在2022年8月30日前完成經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目應(yīng)具有的各類證照的辦理，如未在規(guī)定的期限內(nèi)簽訂合同或未完成證照辦理工作，學(xué)校有權(quán)終止合同，按成交人違約處理，扣罰履約保證金，證照負(fù)責(zé)人須與競(jìng)價(jià)人為同一人。
十、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。
1、采購(gòu)人信息
名稱： 大連工業(yè)大學(xué)
地址：大連市甘井子區(qū)輕工苑1號(hào)
聯(lián)系方式：0411-86323733
2、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息
名稱：大連市機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限責(zé)任公司
地址：大連市沙河口區(qū)長(zhǎng)興街2-5號(hào)
聯(lián)系方式：0411-88898508
郵箱地址：tianyu_li@163.com
開戶行：中國(guó)銀行大連沙河口支行
賬戶名稱：大連市機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限責(zé)任公司
賬號(hào)：2869 6273 8627
3、項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：李天宇
電 話：0411-88898508
